Как правильно купить квартиру? Наверное, этот вопрос беспокоит многих, кто задумывался над покупкой ее. Вариантов для покупки очень много, к примеру, через агентство или самостоятельно, но как же сделать лучше? Самое отличное финансовое вложение – это покупка квартиры. Посмотреть все варианты можно в интернете введя запрос в зависимости от того, в каком городе вы живете, к примеру, «купить квартиру в Луганске недорого» и при этом выбрать наиболее подходящий для вас вариант.
Покупка через агентство недвижимости
Вариантов жилья предлагается очень много их можно найти в интернете, газете и др., но как правило, такие варианты чаще всего предлагаются через посредников, которым нужно будет доплачивать комиссию за предоставленные услуги. Но к сожалению, и самостоятельный поиск жилья может привести к риску быть обманутым и при этом не получить ни деньги, ни квартиру.
Обращаясь в агентство недвижимости за вами будет закреплен риелтор. Обычно в таких агентствах уже есть специальная база, по которой вам будут предложены варианты наиболее для вас подходящие.
Выбирать агентство нужно очень внимательно и не торопиться при этом. Лучше обращаться в уже проверенные компании, которые известны на рынке, так будет больше вероятности, что вы не попадете на мошенников.
В договоре должно быть прописаны обязательно условия услуг, которые предоставляются и само вознаграждение агенту. Так же должны быть прописаны штрафные санкции.
Самостоятельная покупка
При самостоятельной покупке вам будет поступать огромное количество звонков, но вы должны быть готовы к тому, что в основном это будут посредники. Вам необходимо самостоятельно будет попрозванивать объявления, хоть несколько штук, но вам попадутся, которые будут непосредственно предлагаться от прямых хозяев.
Договариваться нужно сразу о просмотре квартиры, так как на следующий день гарантировать, что данное жилье будет в наличии вам никто не сможет.
С агентством работать очень легко, они сами будут обзванивать хозяев жилья и назначать с ними встречу.
Этапы покупки жилья
- Изначально необходимо определиться со всеми важными для вас параметрами покупки, такие как: площадь жилья, условия, район размещения и др.;
- Просмотреть все предложения, которые есть по жилью в соответствии с вашими запросами;
- Самостоятельно сделать выборку всех предложений, которые подходят под ваши критерии;
- Назначить встречу и просмотреть квартиру;
- Переговоры по квартире;
- Взнос предоплаты;
- Все документы на осуществление сделки купли-продажи подготовить и проверить;
- Оформить договор;
- Оплата за жилье;
- Приобретение прав собственности на квартиру;
- Подпись акта приема – передачи.
