Как продать квартиру быстро и дорого — Практические советы

Проголосуте

На рынке жилья очень много предложений, и довольно низкий покупательский спрос не позволяет продать квартиру быстро и дорого. Как же совершить сделку быстро, и при этом не продешевить?

Подготовка документов

Как продать квартиру быстро и дорого - Практические советыМногие покупатели, даже если им приглянулась квартира уходят, когда узнает, что для оформления сделки не готов пакет документов. Многие покупатели даже интересуются перед осмотром квартиры, готовы ли документы и есть ли прописанные.

Чтобы не потерять потенциального покупателя документы на продажу квартиры следует подготовить загодя. Кроме документов, подтверждающих право собственности продавец должен подготовить и техническую документацию на жилье, примеры можно посмотреть тут https://anc-project.com/bti/tehnicheskij-pasport-na-nedvizhimost.html. Процесс заключения сделки растянется на довольно продолжительный срок, если не собрать эти документы заранее. Обязательно должен быть паспорт БТИ и выписка домоуправляющей компании.

Каждый покупатель хотел бы купить квартиру без жильцов. Если есть возможность, то всех прописанных нужно выписать. Это в значительной степени повысит шансы быстро продать квартиру. В подтверждение следует взять выписку из домовой книги.

Особое внимание нужно уделить прописанным в квартире несовершеннолетним. Чтобы выписать детей необходимо разрешение попечительского совета, которое можно ждать месяц или два. Продать квартиру, в которой прописаны дети очень сложно.

Успешная продажа квартиры

Как продать квартиру быстро и дорого - Практические советыЧтобы квартира быстро нашла своего покупателя она должна понравиться. Для этого ее нужно правильно подготовить к демонстрациям. В квартире должно быть идеально чисто, опрятно и просторно.

Нет смысла делать дорогостоящий ремонт, который, как показывает практика, все равно не окупится на сделке. но навести идеальный порядок и даже вывезти мебель, которая визуально делает квартиру маленькой и неудобной стоит.

Освободив желанную покупателем площадь в квартире и наведя в ней порядок, нужно приступать к составлению рекламного объявления.

Составляем объявление

Как продать квартиру быстро и дорого - Практические советыВ тексте объявления обязательно надо описать состояние квартиры, ее общую и полезную площадь, наличие балкона, этажность. Если рядом есть значимые объекты социальной инфраструктуры, их следует перечислить.

Многие продавцы напрасно не указывают в объявлении стоимость квартиры. Указать цену обязательно нужно, ведь это освободит от лишних звонков и сузит круг реально заинтересованных покупателей. Можно сделать пометку, что торг уместен, и тогда вы повысите шансы продать квартиру быстро.

Демонстрации

Как продать квартиру быстро и дорого - Практические советыКогда будут назначены демонстрации, проветрите квартире, чтобы в ней приятно пахло. К моменту прихода покупателя желательно отправить детей и домашних животных на прогулку. С покупателем нужно держать себя вежливо и приветливо, отвечать на все его вопросы досконально.

Продать квартиру дорого и быстро – это трудная задача, ведь каждый покупатель хотел бы сэкономить. Но, если правильно подойти к решению этой проблемы, то квартира продастся за считанные недели.

Понравилось? Делись с друзьями в соц сетях

VK 0
WhatsApp
Telegram
OK 0
Facebook 0
Google+ 0
Twitter
Pinterest 0
Email

Вам также может понравиться

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о