Продажа квартиры как избежать ошибки?

Продажа квартиры как избежать ошибки?
6.3 (90%) 2 голосов

Продажа квартиры как избежать ошибки?Покупка или продажа квартиры – довольно рискованное действие, особенно в условиях кризиса, поэтому актуален вопрос о том, как грамотно это сделать, не прибегая к услугам риэлтерских агентств. Продать или приобрести квартиру – далеко не всегда сложно. Если покупатель/продавец уверен в том, что все необходимые документы он может оформить самостоятельно – нет смысла пользоваться услугами риэлтора. При отказе от их услуг можно очень хорошо сэкономить.

Существует ряд правил, следование которым может позволить избежать ошибок. Важно помнить, что просто продать жилье гораздо проще, чем приобрести его, потому что подавляющее большая их часть продается с использованием услуг риэлтора. Осуществлять сделку купли/продажи жилья без услуг риэлтора и покупать ее через агентство недвижимости невыгодно, поэтому квартира может быть продана без использования услуг агентства недвижимости в том случае, если продающий хочет получить только деньги. При обмене квартир самостоятельно нужно подготовиться к временным и денежным затратам. Если это вызывает трудности – лучше обратиться в соответствующее агентство.

Продажа квартиры как избежать ошибки?Необходимо оценить стоимость своей квартиры, для большей достоверности цены вашей квартиры, можно заказать оценку стоимости объекта недвижимости. Конечно фраза «оценка недвижимости» для многих может показаться страшным, но сразу хочу сказать, что это не так, это очень быстрая и дешевая процедура, которую может себе позволить любой желающий. Узнав о ценовом диапазоне на квартирном рынке, откидываем самые высокие и самые низкие цены и выбираем среднюю ценовую политику. Эффективнее было бы для падающего рынка квартир выбрать цену чуть ниже рыночной, а при возрастающем – чуть выше.

Продажа квартиры как избежать ошибки?

Обязательным условием самой возможности продажи жилья самому – это упорядочивание документов на квартиру. Это позволит не потерять потенциальных покупателей – большая часть из них отпугивает неорганизованная документация на квартиру. Следует обновить документы, оформленные в БТИ, произвести регистрацию документов в ФРС, получить письменное согласие всех прописанных в квартире людей.

Для эффективности предпочтительным будет вести активную рекламную кампанию. Это ускорит процесс продажи квартиры. Это могут быть размещение объявлений в интернете или даже простая расклейка объявлений.

Продажа квартиры как избежать ошибки?Важно обдумать, кто и как будет заниматься оформлением сделки с недвижимостью, а также способ передачи денег. Необходимо оформление задатка, договора о купле-продаже. Важна проверка документов на каждом этапе сделки, а также регистрация квартиры в ФРС. Нужно помнить, что оформляя продажу квартиры через ФРС передачу денег от покупателя к продавцу нужно отслеживать максимально четко, в противном случае доказать передачу денег будет невозможно даже через суд.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: