Время от времени любая квартира, как бы тщательно за ней не ухаживали, требует ремонта. Чтобы ремонт не превратился в головную боль и бездну капиталовложений, необходимо правильно подготовиться к ремонтным работам и всё продумать.
Самое оптимальное время для проведения ремонта – это лето. В теплое время года можно проводить все виды отделочных и ремонтных работ.
Первое, что потребуется, это решить, какой ремонт необходим квартире: косметический или капитальный. Косметический освежает внешний вид квартиры без перепланировки и переоборудования. Капитальный – это замена окон, дверей, коммуникаций, выравнивание полов и стен, отделка, замена напольного покрытия и так далее. Косметический ремонт, соответственно, быстрее и дешевле, тогда как капитальный потребует времени, сил и денег.
Составьте перечень того, что нуждается в ремонте. Включайте в него все, даже ручки для мебели, если они нужны. Этот перечень поможет вам, когда вы будете закупать материалы и составлять приблизительную стоимость ремонта квартиры — смету, подробнее о смете и ремонте можно узнать тут.
Для составления сметы распишите все виды работы, которые необходимо провести в квартире и все строительные материалы, которые на это потребуются, а так же их стоимости. Общая сумма +30% и будет приблизительной стоимостью ремонта. 30% запаса берутся на случай непредвиденных расходов.
Если вам хотелось бы сэкономить на ремонте, делайте это с умом. Не стоит экономить на сантехнике, окнах, дверях, проводке и напольном и настенном покрытии. Если вдруг через полгода пол вздуется или в окнах образуются щели, придется всё переделывать.
Перед началом ремонтных работ, будь это ремонт с привлечением специалистов или самостоятельный, лучше убрать из квартиры все вещи, вывезти их на дачу, например. Если такой возможности нет, планируйте ремонт поэтапно: в каждой комнате по очереди. Тогда вы сможете перемещать вещи и мебель в комнату, где работы не ведутся.
Помните, если вы затеяли капитальный ремонт и хотите перепланировать комнаты или сделать студию, вам потребуется разрешение специальной службы на демонтаж стен. В противном случае, если в будущем вы захотите продать квартиру – вам придется вернуть на место стену, ведь она есть в документах на квартиру.
Также помните, что в квартирах по соседству живут такие же люди, как и вы, предупредите их, что у вас будут громкие ремонтные работы и согласуйте допустимое время работ. Ведь рядом с вами могут жить маленькие дети или пожилые люди, которых грохот перфоратора может напугать и повлечь за собой проблемы со здоровьем. Уважайте окружающих.
