Как приобрести дом — 3 варианта

Несмотря на то, что массовое строительство типовых домов сегодня уходит в прошлое, потребность людей в крыше над головой ничуть не уменьшается. Но теперь всем хочется иметь жилье, которое будет удовлетворять потребности каждой отдельной семьи и отличаться от соседних построек. Кроме этого, осознание, что здоровый образ жизни — не пустой звук, гонит человека из шумного мегаполиса в пригородную зону.

Именно здесь и разворачивается самое масштабное строительство домов.

Вот уже не первый год за пределами крупных городов возводятся коттеджные поселки, так называемые дальние дачи и отдельные домостроения. Часть из них играет роль «летних резиденций», в другие люди переезжают на постоянное проживание из своих городских квартир. Но прежде чем вы с семьей сможете уехать жить поближе к природе, дом нужно построить. Здесь на выбор у вас есть три варианта.

Строительство дома на собственном участке

Как приобрести дом - 3 вариантаЕсли строительство домов — дело для вас не новое, можно приобрести землю, на которой вы и будете возводить свой загородный дом. Вы можете купить абсолютно пустой участок либо с подведенными к нему инженерными сетями. Последнему стоит отдать предпочтение, так как самостоятельно тянуть линию электропередач, водопроводные трубы и газопровод — удовольствие недешевое. Но в любом случае до начала строительства нужно будет оформить разрешение и согласовывать проектную документацию в органах местного самоуправления.

Покупка участка под застройку позволит сэкономить как на начальном этапе (вы платите только за землю), так и на конечной стоимости дома. Это идеальный вариант для тех, у кого доходы нестабильны. Возведением дома можно будет заниматься, пока есть финансовая возможность, и приостанавливать стройку, если деньги закончатся. А когда коттедж будет готов, останется только оформить акт приемки и ввод строения в эксплуатацию.

Дом в коттеджном поселке

Как приобрести дом - 3 вариантаСтроительство домов на участках с подрядом — более подходящий вариант для тех, кто не желает тратить время на контроль процесса возведения коттеджа — от возведения фундамента до установки окон. Хозяева заключают договор с застройщиком, выбирают типовой проект или заказывают индивидуальный и, после всех согласований, ждут результата.

Выбирать застройщика нужно тщательно, хорошим вариантом будет узнать у друзей и соседей, может кто уже занимался строительством. После следует тщательно проверить компанию которую вы выбрали, сколько она работает, есть ли все необходимые документы и сертификаты, почитать отзывы, в качестве примера смотреть тут https://kaskad.tv/novosti/13654-est-li-v-kaliningrade-nadjozhnye-kompanii-dlya-zakaza-chastnogo-stroitelstva-domov

Конечно, такой дом выйдет дороже, зато построен он будет гораздо быстрее. И если подрядчик окажется солидным, то все проблемы с оформлением документов для вас обойдутся в один процент от стоимости дома. Главное — до подписания договора настоять на том, чтобы в тексте документа присутствовали сроки выполнения заказа и были четко сформулированы обязанности сторон. В этом случае вы будете уверены, что ваш коттедж не превратится в «долгострой».

Купить готовый коттедж

Как приобрести дом - 3 вариантаСамый дорогой и самый быстрый вариант. Можно подыскать дом в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой либо в том месте, где она только планируется. После того, как выбор будет сделан, останется только внимательно ознакомиться с документами. Имейте в виду, что при покупке загородного дома вы не получаете автоматически в свое распоряжение прилегающий участок. Поэтому договор купли-продажи земли должен составляться и регистрироваться отдельно.

 

Понравилось? Делись с друзьями в соц сетях

Share on vk
VK
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on telegram
Telegram
Share on odnoklassniki
OK
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest

Вам также может быть интересно