В жизни встречается очень много различных жилищных споров, которые порой бывает очень сложно решить. Поэтому и появляется потребность обратиться к адвокату. К примеру, адвокат по земельным вопросам поможет вам разобраться в ситуациях, связанных с разделением земли. К самым основным жилищным спорам относят такие ситуации:
- Процесс продажи жилья или его приобретение;
- Регистрация проживания или же получение временной или постоянной прописки;
- Выяснение прав на участки;
- Обязательное узаконивание любых строений на земельном участке.
Наиболее часто распространенным жилищным спором является покупка и продажа квартиры. Если вы осуществляете операцию покупки квартиры:
- Необходимо проверить продавца, попросив у него паспорт, где будет видно, что этот человек прописан в этой квартире и он действительно ее собственник;
- Обязательно проверить права собственности на жилье. Возможно это акт купли – продажи или же право на наследство, но главное, чтоб это были оригиналы документов, а не копии их;
- Получение справки из ЖЭКа п том, кто действительно там прописан;
- Так же проверить единый реестр, чтобы данное жилье не было предметом судебного разбирательства;
- Посмотреть историю квартиры, чтобы проверить сколько раз была проведена сделка купли – продажи;
- Оплата денег за жилье должна осуществлять только через банковское отделение.
Если же вы осуществляете продажу квартиры, тогда в принципе никаких трудностей не будет, вам необходимо только попросить покупателя сделать оплату через банк и все, если вы уверены в клиенте.
Так же не менее распространенной является вселение и выселение из квартиры. Выселить из квартиры вашей могут по таким причинам как:
- При неуплате коммунальных платежей в течении 6 месяцев, не имея на то особых причин;
- Сильно большая задолженность по ипотечному жилью;
- Выселение незаконное по схеме мошенников.
За решением данных вопросов, а также других подобных ситуаций необходимо обращаться к юристу, который сможет решить ваши проблемы с наименьшими потерями и хорошим исходом. Так как зачастую человек, не зная до конца своих прав может потерять полностью все свои права на имущество.
Однако не во всех случаях достаточно консультации юриста. Для защиты прав может и последовать судебное разбирательство. Вот тогда вам не обойтись без адвоката, который занимается жилищными вопросами и защищает человека в суде.
