Когда в жизни приходят моменты, связанные с продажей или покупкой квартиры, нам невольно приходится задаваться вопросом: «Кому же мы сможем доверить жилищный вопрос?». Выход только один – это риэлторские компании.
Как же найти подходящую компанию
Изначально нужно поставить перед собой цель, что именно вас интересует продажа, покупка или обмен недвижимости. После этого нужно найти подходящее для себя агентство по предоставлению риелторских услуг. Для этого нужно посетить несколько агентств, посмотреть на их внешний вид и обращение к вам, как к клиенту. Основные моменты, на которые следует обратить внимание при выборе это:
- Как долго работает компания;
- Сколько филиалов есть;
- Стоимость услуг, и какой способ оплаты,
- Какие услуги оказывают;
- Сроки выполнения договора.
Также можно уточнить, есть ли сайт у данной компании. У всех солидных компаний есть сайты, на которых они вылаживают всю информацию и расценки на услуги. Посредством сайта, вы уже будете точно знать, что компания не скрывается от уплаты налогов.
После выбора компании, с которой вы готовы сотрудничать, можно заключать сделку. При этом основные обязанности вашего риелтора будут:
- Если вы продаете квартиру, то поиск потенциальных покупателей и оценка вашего жилья;
- Если покупаете квартиру, то поиск варианта, который будет отвечать вашим запросам и проверка истории недвижимости.
После того, как вы определились с выбором, риелтор назначает дату сделки и естественно обязательно на ней присутствует. Обычно агентства берут примерно 5-6% от всей суммы сделки.
Как правильно выбрать риелтора
На какие же критерии обращать внимание при выборе риелтора? Изначально нужно обратить внимание на его способность вести диалог и располагать к себе людей. Характеристики, которые могут раскрыть насколько хороший риелтор это:
- Способность войти в положение клиента;
- Быть компетентным во всех вопросах, которые касаются сделки;
- Подобрать дл вас наиболее подходящий вариант.
При заключении сделки вычитайте обязательно все прописанные пункты в договоре. Если у вас остались вопросы, обязательно задайте их своему риелтору, чтобы потом не ошибиться и не пожалеть о заключенной сделке. Подписывайте договор лишь тогда, когда будете на все 100% уверены в успешности сделки.
