Решение о том, что будет произведен снос аварийного жилья принимает специальная межведомственная комиссия, которая создана специально для принятия таких решений. Такая комиссия создается решением органов федеральной власти. Решение будет принято только, когда будет полностью изучена вся техническая сторона и все документы и, если здание действительно не пригодно, тогда будет принято решение о его сносе.
Решение о том, что дом можно сносить принимается в случае, если:
- Дом находится в состоянии, которое не пригодное для проживания в нем или же может навредить здоровью человека;
- Территорию там, где находится дом, планируют отдать для использования ее в государственных нуждах.
Жилье также может сносится в таких случаях, как:
- Если здание располагается на территории, где зачастую происходят различные стихийные бедствия;
- Ухудшение атмосферного воздуха, к примеру, увеличение уровня радиации;
- Были повреждены стены, которые несущие, к примеру, в случае пожара или же оползня;
- Рядом произошла техногенная авария, которую никак не устранить, даже при использовании инженерных решений.
Ветхие же дома немного отличаются от аварийных. Ветхими признаются строения, где износ здания достиг того уровня, когда уже просто становится запрещенным использование его. Если дом каменный или кирпичный, то степень износа максимально может достигать 70%, а деревянные дома -65%, в таких случаях они будут относиться к категории ветхих.
Если же квартира была приватизирована, тогда собственники жилья могут получить новое жилье или же просто выбрать денежную компенсацию, которая равняется стоимости непосредственно их жилья. При выборе жилья нового, которого предлагается взамен их, должны соблюдаться такие правила, как:
- Четкое приравнивание комнат;
- Такой же размер площади жилья, как и была старая квартира;
- Новое жилье должно быть расположено в том же районе, где и находилось старое.
Денежную сумму, которая будет выдана можно отдать только на приобретение нового жилья. В случаях, когда уже есть жилье другое, необходимо спросить у местной администрации о том, чтобы потратить денежные средства на другие цели.
