В сегодняшней своей статье, я хотел бы рассказать, как выполнить капитальный ремонт квартиры своими руками. Думаю, это будет полезно почитать всем, кто собирается сделать ремонт.
И так, как сделать капитальный ремонт квартиры своими руками, что для этого необходимо и как все правильно выполнить. Начнем все по порядку и создадим небольшой план предстоящих работ. Сразу хочу предупредить что статья, наверное, выйдет большая, но я сделаю под категории, и при желании можете, только ознакомится с тем, что вам необходимо.
Инструмент и оборудование
Так как в этой статье обсуждаем капитальный ремонт квартиры своими руками, будем все делать сами. Ну а если работа будет производиться своими руками, значит, нет ремонтных бригад отделочников с их инструментом. Это значит, что нам потребуется свой собственный, а где его взять, если его нет?
Конечно, первые мысли это покупка. Это конечно хорошо обзавестись всем необходимым, что пригодиться вам всегда, но нам нужно будет не только отвертка и дрель, а очень многое. Поэтому не советую сразу бежать в строительные магазины и покупать все, уверен, что когда вы подсчитаете сумму за все, у вас сразу появятся другие мысли.
Есть вариант попросить некоторый инструмент у друзей или у соседей на некоторое время. Если знакомые хорошие, то я думаю, вы сможете все получить, а по мелочи сами закупите. Есть также и другой вариант.
Не знаю как в вашем городе, но у нас в Казани, давно действуют компании, которые предлагают инструмент в аренду на длительное время. Приходите к ним, выбираете то, что нужно, об уславливаетесь о сроке аренды и насчет цены. Заключаете договор и оплачиваете чек. Вот и все, по окончанию работ вытираете инструмент от пыли и грязи, и сдаете его обратно. Я считаю, что это очень удобно.
Убираем все лишнее
Перед тем как делать капитальный ремонт в квартире своими руками, следует избавиться от всего лишнего. Конечно, это мебель и личные вещи. Но куда, же деть все вещи? Есть два варианта для решения данной проблемы. Если у вас в квартире несколько комнат, то можно делать ремонт по отдельности в каждой комнате, и постоянно перекладывать вещи с места на место. Но это тоже подходит не всем, та как вещей много, и они просто у большинства не уместятся в других комнатах.
Другой вариант это заказать контейнер и сложить все вещи туда, а контейнер на специальный склад под охрану. Данный вид аренды не так давно стал пользоваться популярностью, но я думаю у данного вида складирования личных вещей, большое будущее.
Когда я делал капитальный ремонт квартиры своими руками, у меня получилось что все комнаты я делал в разное время, просто постоянно вещи перекладывал с места на место, и половина доставалась еще соседям по лестничной площадке.
Так же советую демонтировать все лишнее, полки, перегородки, старые межкомнатные двери и все прочее, от чего вы собираетесь избавиться на стадии проведения капитального ремонта.
Еще хочу предупредить, что делать капитальный ремонт в квартире, это серьезно,и следует все продумать. Поэтому если у вас нет желание возиться с выравниванием пола, и цементными растворами, можете приобрести уже готовую квартиру, с чистовой отделкой.
Выравнивание полов
Капитальный ремонт квартиры начнем с выравнивания пола цементным раствором. Наверняка это проблема большинства хозяев квартир, и всем надоедает постоянно кривые полы, и шатающаяся мебель. Поэтому если у вас кривые полы, то лучше выполнить выравнивание цементным раствором или с помощью «наливных полов».
Выравнивание пола своими руками, или как еще называют «стяжка», выполняется обычно за один день, если конечно вы опытный мастер и все умеете. Но здесь мы все выполняем своими руками, и я так думаю за один день сделать полы во все квартире, вы не сможете.
Использовать для выравнивания наливные полы я думаю и дешевле и легче. Примерно обрисую суть выполнения работы с наливными полами и стяжкой пола.
Для стяжки устанавливаются на всей поверхности специальные направляющие маячки из металла или пользуются ровными деревянными брусками. После заливают цементный раствор, и берут правило, с помощью которого, весь раствор распределяют по все поверхности, опираясь на контрольные направляющие маячки.
При работе с наливными полами все немного проще и быстрее. Покупается специальная смесь и в большой таре, допустим в бочке, мешается в определенных пропорциях с водой, для получения однородной массы. Получается жидкая смесь, которая дальше разливаться по все площади квартиры. Техника напоминает заливку катка зимой.
Своими руками данную работу не выполнял, но видел в живую как это делают другие, думаю тут нет ничего сложного.
Смесь, из-за того что она жидкая растекается по все площади равномерно, заполняя все неровности и щели. При разливании стоит только все немного распределять специальной «шваброй». После того как смесь растеклась, она как и вода сама будет выравниваться по уровню и застывать, тем самым у вас появятся идеально ровные полы дома.
Выравнивание стен
Еще не устали от капитального ремонта? Если нет, то идем дальше. Капитальный ремонт квартиры своими руками продолжается и у нас уже имеются ровные полы, теперь принимаемся за стены. Да, стены, как правило, также имеют перепады и неровности.
В зависимости от размера перепадов, подбирается способ для их выравнивания. Используют обычно два способа, установка гипсокартона и выравнивание стен штукатуркой. Рассмотрим вкратце оба способа.
Использование маячков популярный способ, его можно применять как при небольших, так и при очень неровных стенах. Если у вас небольшая кривизна, то вам можно установить направляющие маячки, и использовать шпаклевку слоем до 5-6 миллиметров, без использования цемента.
Если перепады в размерах значительные, то также устанавливаются маячки, после выравнивание происходит с помощью цементного раствора, и на финишном этапе отделка финишной шпаклевкой. В обоих случаях следует применять хорошую грунтовку, чтобы сцепление смеси с поверхностью было крепким.
Второй вариант выравнивания стен при капитальном ремонте, это применение гипсокартона. Также популярный и простой способ, но обычно используется при больших перепадах. Использовать гипсокартон можно совместно с работой по утеплению эковатой http://ecovata-montazh.ru/ или звукоизоляции стен.
У себя в спальне, с одной стороны я просто выровнял стену цементным раствором, с другой стороны, где шумные соседи использовал гипсокартон с звукоизоляционными плитами. Своими руками данную работу выполнил за 2 дня.
Листы звукоизоляционного или теплоизоляционного материала устанавливаются между направляющими профилями, после чего сверху монтируется гипсокартон. Далее стыки и следы от саморезов шпаклюются, и производить финишная отделка шпаклевкой.
Потолок
При капитальном ремонте квартиры своими руками не можем забыть и про потолок. Не знаю как у вас, а у меня дома, когда мы заехали в квартиру, были ужасные потолки. Они состоят из бетонных плит, но между ними имеются большие перепады, и это очень некрасиво смотрелось.
Для выравнивания потолка советую использовать либо натяжные потолки, либо выравнивать потолок цементным раствором или гипсокартонном. Но это будет очень сложно, так как работа происходит на потолке, и не совсем удобно выполнять ту или иную работу.
В некоторых комнатах при капитальном ремонте квартиры своими руками, я установил обычные плитки из пенопласта, очень быстро и просто. Своими руками обычную комнату можно обклеить за пару часов.
Если у вас ровные потолки, то самый простой способ это либо побелить, либо просто покрасить потолок. Это как бы эконом вариант, но смотреться тоже отлично. Лично я хочу в будущем, сделать двухуровневые потолки из гипсокартона, с набором точечных светильников.
Межкомнатные двери
При выполнении капитального ремонта квартиры, я предполагаю и замену межкомнатных дверей. Их менять следует только после того как пол и стены у нас ровные, и перепады отсутствуют.
Основные проблемы, возникающие при выборе межкомнатных дверей, это подбор материала дверного полотна и цвет. Что касается материала, то мы заказали домой двери из натурально дерева, покрытого пленкой ПВХ, а при выборе цвета межкомнатных дверей мы сошлись на итальянском орехе. Данная пленка защищает дерево от воздействия влаги, тем самым со временем не будет дверь уменьшаться или увеличиваться в размерах.
Что касается цвета, то тут нужно подумать о будущем интерьере вашей квартиры после капитального ремонта. Какие у вас будут обои, какого цвета напольное покрытие, из чего будет сделана мебель и прочие.
Если делаете капитальный ремонт в квартире, то лучше не экономить на дверях. Не заказывайте плюшевые двери из ДСП, срок эксплуатации у них маленький, и вы просто зря потратите деньги.
Установка межкомнатных дверей своими руками занимает не слишком много времени, в трехкомнатной квартире можно своими руками установить их за одни день, при условии что иметься весь необходимый инструмент.
Окна в квартире
В капитальный ремонт квартиры своими руками можно отнести и установку окон пвх самостоятельно. Тут думаю особых вопросов возникнуть не должно, если только как выбрать окна для квартиры. Не каждый решиться ставить их своими руками, а скорее всего воспользуется услугами монтажеров из фирмы, где заказывали окна.
Я кстати хотел сам установить окна, так как опыт иметься, но в фирме, где заказывал деревянные евро окна, сказали, что сразу слетит гарантия, если установку будете производить не их человек.
Короче вот такая ситуация, да и установка вроде бы не такая и дорогая, а если вы проживаете на 5 или 10 этаже, то установка своими руками может быть уже опасна, мало ли что. Следует организовать подготовку к установку окон и учесть все нюансы.
После того как окна установили, если делаем капитальный ремонт квартиры, следует сделать внешние и внутренние откосы. Внешние откосы выполняются обычно цементным раствором, или атмосферостойкой шпаклевкой, если слой будет не более 5 мм. Внутренние откосы делают из цемента, гипсокартона, сэндвич панелей и или панелей пвх. Внутренние откосы лучше всего выполнять когда вы выронили ваши стены, и отсутствуют перепады по размерам. Про откосы советую статью «Откосы на пластиковые окна своими руками»
Напольное покрытие
Капитальный ремонт квартиры своими руками идет полным ходом, и вся черновая и пыльная отделка закончилась, начинается чистовая. Первым делом следует разобраться с напольным покрытием для вашего дома.
Совсем не обязательно чтобы во всех ваших комнатах было одно и то же покрытие, можно совмещать его, основываясь на бюджет или дизайн помещения. Например, для спальни и зала можно положить ковролин или мягкий линолеум. Для кухни и прихожей с коридором, необходимо что-то по прочнее, и износостойкое, например твердый линолеум или паркет с ламинатом.
Для укладки линолеума советую к прочтению две статьи: «Укладка линолеума самостоятельно» и «Настил линолеума своими руками».
У себя дома я везде положил линолеум, так как бюджет не позволял что-то более дорогое, да и полы не совсем ровные. В прихожей положил прочный и крепкий линолеум, так как там больше всего ходят в обуви, и износ происходит больше всего.
Все эти покрытия можно класть на ваш ровный пол, но если вы все-таки не делали выравнивание пола, то я бы вам советовал остановиться только на линолеуме или ковролине. Данные покрытия не нуждаются в ровном основании, а при подборе определенного цвета, можно даже скрыть небольшие не ровности.
Обои для квартиры
Ну и последнее что наверно можно отнести к капитальному ремонту квартиры, это оклейка стен обоями. Если вы сделали ваши стен ровными, то я думаю здесь не должно возникнуть проблем. Наверно каждый из нас, хотя бы раз в жизни, клеил обои.
Проблемы обычно возникают при выборе обоев на рынке или магазине. Да это порой занимает не один день. Хорошо если ты живешь один, и сам берешь то, что тебе понравилось, а если едешь с женой, то начинаются разногласия и прочее.
Мы с женой, когда ездили за обоями, в итоге взяли то, что обоим не нравиться, но подумали что нравиться одному из нас, ну типа пошли на компромисс.
В итоге купили метровые виниловые обои, до этого ни разу такими не работал. Сами по себе они оказались тяжелыми, но оклеили их в спальню буквально за один день. Проблема обычно возникает в углах, если стены не ровные, и имеются перепады. Приходиться пользоваться ножницами, и местами подрезать.
Перед тем как клеить советую использовать белую грунтовку под обои. Она одновременно обрабатывает поверхность и красит все в белый цвет. Данный метод я использовал с зеленным гипсокартонном.
Технология «внахлест» я думаю, уже нигде не проводится, и лучше всего клеить стык в стык, так намного красивее. Клей кстати для виниловых обоев также продается специальный, я этого тоже не знал, ладно продавщица подсказала.
На этом думаю, стоит заканчивать эту статью, капитальный ремонт квартиры своими руками можно сказать выполнен. Осталось только расставить мебель с вещами, придать комнатам небольшой дизайн и прочее.
Буду рад, если опишите, как вы выполняли капитальный ремонт квартиры своими руками, и что из этого вышло.
