Строительство отелей и гостиничных комплексов, во все времена и на сегодняшний день, занимают высшую нишу в строительстве – это аргументируется тем, что строительство данных объектов отличается по своей технологии от обычных жилых строительных объектов. Плюс ко всему к строительству отельных комплексов предъявляют ряд требований международного стандарта.
Взять, к примеру, отель который должен быть построен в исторической части мегаполиса. Требование международных стандартов будут заключаться в том, что конструкция здания не должна нарушать динамику рядом стоящих построек, то есть оно должно соответствовать архитектурному стилю соседствующих построек. Выдерживать определенную цветовую палитру фасада и в случае использования другого архитектурного стиля, конструкция не должна сильно выделяться на фоне других зданий, но и одновременно подчеркнуть свою индивидуальность. Эстетичный вид, внешних и внутренних помещений должны быть на том уровне, к которому присвоен класс отеля (звездочки). Полная комплектация оборудованием с соответствующей мебелью жилых и рабочих помещений к тому же качество и стиль мебели должен соответствовать звездности отеля. Правильное зонирование помещений. Конструкция отеля должна соответствовать климатическим условиям.
Стоит также упомянуть и о качестве строительных материалов, все должно быть лучшего качества, фундамент, стены, плиты перекрытия, крыша, окна и прочее. От качества самих строительных материалов, будет зависть и качество строения.
Вот главный перечень требований к строительству отелей.
Теперь перейдем к тому что первоначально необходимо сделать, если возникло желание влиться в гостиничный бизнес. С чего начать?
Первое что необходимо сделать – это определить целевое направление отеля, а точнее, какой он будит нести «характер» гостевой или же «санитарно — курортного типа». Именно от этого будет зависеть ваш дальнейшей шаг, поиск месторасположения гостиницы. Определившись, какой звездности будет принадлежать отель, следует заказать проект. Но стоит учесть то, что проект очень дорогой, так как специфика проектировки здания очень сложная, т.к. проект учитывает все особенности внутреннего проектирования, геометрической формы конструкции, масштабы отеля, наличие лестниц и других важных составляющих.
Строительством гостиничного комплекса должна заниматься исключительно строительная фирма широкого профиля. Но стоит помнить о том, что какие бы профессионалы не возводили отель, на строительство уйдет очень много времени.
Стоит запомнить одну важную особенность в данном бизнесе. Чем дороже проект и классовая принадлежность отеля, тем больше прибыли будет приносить гостиничный бизнес.
