В последние годы экономическая обстановка в нашей стране довольно нестабильна. В связи с этим предприимчивые люди стараются всеми способами сохранить, а по возможности и приумножить свой капитал.
Одним из действенных способов является приобретение недвижимости в европейских странах. Владение квартирой или виллой в одной из стран ЕС дает несколько весомых преимуществ. Самое главное из которых — надежность.
Бывает очень сложно что то решить, тем более если это такой ответственный выбор, как покупка недвижимости за рубежом. Очень важно не нарваться на мошенников, которых сейчас очень много. Необходимо тщательно подобрать компанию, реализующую продужу недвижимости. Требуется ознакомиться с их опытом работы, отзывами, и проверить всю юридическую документацию, которая у них имеется. В качестве примера могу порекомендовать сайт здесь, где сможете ознакомиться со всеми предложениями.
Перед покупкой заграничной недвижимости покупатель обязательно должен уточнить статус собственности и рыночную цену выбранного объекта. Существует еще несколько правил, с которыми необходимо ознакомится будущему покупателю:
— необходимо убедиться в отсутствии задолженностей по строительству и налогам. Это касается вторичного жилья.
— при вложении в новостройку нужно ознакомиться с разрешением на строительство
— постарайтесь узнать какие дополнительные расходы могут вас ожидать и каковы размеры налоговых выплат в выбранной вами стране
— если вы планируете сдавать купленное помещение в аренду заранее выясните действительную арендную плату на данный вид недвижимости
— заранее позаботьтесь о визе (при отсутствии вида на жительство в Европе). Также необходимо уточнить нужно ли оформлять разрешение на приобретение недвижимости,
— покупатель должен заранее подумать о вопросе наследства, для этого следует связаться с нотариусом и налоговым советником.
В каждой стране соблюдаются особые правила при продаже недвижимости иностранцам. Перед приобретением квартиры или коттеджа необходимо с особой тщательность изучить все законы, касающиеся сделок с недвижимостью, которые действуют в выбранной вами стране.
Если вы будете внимательны при заключении сделки, то приобретенная недвижимость принесет вам исключительно положительные эмоции.
